1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
29.5万円/㎡
前年比+72.4%
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蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 45.76㎡の場合
相場
1,304万円
28.5万円/㎡
767
1,125
1,483
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,483万円
24.6万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月6日
蛍池アーバンライフ
1,150万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 45.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,150万円 | 25.1万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,190万円 | 26.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,080万円 | 28.9万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 34.3万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,300万円 | 32.0万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,390万円 | 33.2万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 23.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/04 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.81㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/07 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,478万円 | 27.8万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | アクティー岡町 豊中市岡町 | 岡町駅5分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では72.4%上昇しています。