1973〜1983年築, 専有面積35.76㎡〜55.76㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+10.7%
豊中市
26.8万円/㎡
前年比-9.7%
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,312万円
28.7万円/㎡
682
1,102
1,522
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,522万円
24.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
蛍池アーバンライフ
1,190万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 45.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,190万円 | 26.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,080万円 | 28.9万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,300万円 | 32.0万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,390万円 | 33.2万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 23.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,190万円 | 26.0万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/02 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 890万円 | 21.2万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,499万円 | 27.3万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/10 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.81㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/07 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅14分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | アクティー岡町 豊中市岡町 | 岡町駅5分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/29 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅11分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.81㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、豊中市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は豊中市の平均と比較して3%割安です。